มันสมเหตุสมผลหรือไม่ที่จะซื้ออพาร์ทเมนต์พร้อมรับประกันรายได้? ⠀ เราจะคำนวณหา …

มันสมเหตุสมผลหรือไม่ที่จะซื้ออพาร์ทเมนต์รายได้ที่รับประกัน?

เราจะคำนวณสองตัวเลือกสำหรับการซื้ออพาร์ทเมนท์เพื่อสร้างรายได้: 1️⃣ภายใต้สภาวะปกติที่มีสัญญาเช่าอิสระในเวลาต่อมาและ2️⃣พร้อมรับประกันรายได้จาก New Nordic

ตัวเลือก1️⃣
– เราซื้ออพาร์ทเมนต์ที่มีพื้นที่ 32–37 ตารางเมตรมูลค่า 2-2.5 ล้านบาท (ประมาณ 60-75,000 ดอลลาร์)
– คุณสามารถเช่าอพาร์ทเมนต์ดังกล่าวได้ประมาณ 15,000-16,000 บาทต่อเดือน
– การโหลดในสถานการณ์ที่ประสบความสำเร็จจะใช้เวลาแปดเดือนนั่นคือช่วงไฮซีซั่น
– จากกำไรสุทธิต่อปี 130,000 บาทเราจะหักค่านายหน้าของนายหน้า (10%) และค่าสาธารณูปโภค (ประมาณ 12,000 บาท)
– ยอดคงค้างจะอยู่ที่ประมาณ 100,000 บาทหรือ 4% ต่อปี

ตัวเลือก2️⃣
– เราซื้ออพาร์ทเม้นท์มูลค่า 3 ล้านบาท
– ตามสัญญาผู้ซื้อจะได้รับ 10% ต่อปีคือ 300,000 บาทเป็นเวลา 10 ปี
– ชำระเป็นรายไตรมาสไตรมาสละ 1/4 ของจำนวนเงินทั้งหมดซึ่งหมายความว่าพวกเขาจะประมาณ 75,000 บาท
– มันเป็นสิ่งสำคัญที่ในโครงการดังกล่าวนักพัฒนามีส่วนร่วมในการค้นหาผู้เช่าการเก็บค่าเช่าและค่าสาธารณูปโภค เหล่านั้น เขาใช้เวลากับความยากลำบากทั้งหมดของการให้เช่าและการดำเนินงานด้านอสังหาริมทรัพย์

ในความเห็นของเรามีตัวเลือกที่ชัดเจน

#PattayaBlog #NewNordicGroup #NewNordic #NewNordicThailand #NewNordicPattaya #investment #condoforrentpattaya # # # # kvartiryvpattaye kvartiryvpattae #pattayacity #pattayabeach # Thailand2019 #Thailandluxe #ThailandSale #ThailandStyle #VacationRentals #pattayacondominium #pattayarentals #Thailand #vikmed # arendakvartirpattayya #pattayaflats # # # # ประเทศไทย ArendaPattayya #PattayaRent # พัทยา # ท่องเที่ยว # พัทยา # ไทย # เช่าพัทยา

โทรเลย!
โทรตอนนี้:
WhatsApp / Telegram / Line / WeChat
+66945625997
Butler.estate

Source

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *